Dochód pasywny - co to jest, jak zacząć zarabiać pasywnie?

Co to jest dochód pasywny?

W ostatnich latach inwestorzy coraz częściej przytaczają termin przychód pasywny. Co to jest i jak go osiągnąć? W ramach tego zagadnienia stosuje się kilka definicji, jednak większość z nich sprowadza się do jednego. To zarobek generowany przez pasywne źródło dochodu. Oznacza to, że zarabiamy pieniądze bez bieżącego i regularnego angażowania w ten proces własnej pracy i bez wykonywania obowiązków zawodowych. Dzięki temu można zagwarantować sobie stabilne zyski, które stopniowo powiększają majątek. Jeżeli dochód pasywny jest wysoki, to z pewnością wystarczy na pokrycie bieżących potrzeb inwestora i w określonych sytuacjach można zrezygnować z pracy etatowej lub prowadzenia biznesu.

Ostatnie lata i rozwój technologiczny sprawiają, że ewoluują pasywne źródła dochodu. Dzięki temu inwestor może zdywersyfikować swój portfel inwestycyjny i czerpać zarobek pasywny z różnych źródeł, które wzajemnie się uzupełniają. Takie podejście pozwala na uniezależnienie swojego dochodu od wahań gospodarczych. Nawet jeżeli jeden sektor przeżywa kryzys, to straty z tym związane mogą zostać z nawiązką odrobione przez inny aktyw inwestycyjny z portfela inwestora.

Podstawowe rodzaje dochodu pasywnego to m.in.:

• dochód z wynajmu posiadanych nieruchomości;
• dochód z marketingu sieciowego (MLM);
• posiadanie dużej firmy z dobrą kadrą menedżerską;
• posiadanie marki oferowanej w modelu franczyzowym;
• dywidenda z posiadanych akcji;
• odsetki z depozytów bankowych;
• stworzenie zautomatyzowanego i płatnego serwisu internetowego;
• zarabianie na reklamach kontekstowych w sieci;
• dochody z praw autorskich, patentów, licencji;
• dochody z funduszy inwestycyjnych;
• dochody z programów partnerskich;
• świadczenia rodzinne, emerytura i renta.

Powyższe przykłady wskazują, że źródła dochodu pasywnego mogą być bardzo różne. Różny też jest próg wejścia i potrzebny kapitał do tego, aby zacząć generować pasywne przychody.

Dochód pasywny - jak zacząć?

Interesuje Cię dochód pasywny? Od czego zacząć jego budowę? Z pewnością wiele osób się nad tym zastanawia. Na początku warto zastanowić się nad tym, w co inwestować pieniądze, aby zminimalizować ryzyko inwestycyjne. Dowiesz się tego z jednego z przygotowanych przez nas poradników. Niezależnie od posiadanego kapitału i wybranej strategii, każda decyzja finansowa powinna być podejmowana świadomie i po dokładnej analizie. W kontekście dochodu pasywnego warto zastanowić się nad tym, jakim kapitałem dysponujemy oraz w jakiej branży się dobrze orientujemy. Znajomość mechanizmów rządzących danym sektorem może okazać się kluczowa przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnej oraz w szybkim zbudowaniu dochodu pasywnego.

Istnieje wiele możliwości tego, jak uzyskać dochód pasywny. Jego budowę można rozpocząć już przy mniejszych kwotach i wówczas stanowi to uzupełnienie pracy etatowej lub początek drogi do uzyskania niezależności finansowej. Jeżeli zastanawiasz się nad tym, w co inwestować małe kwoty, to dobrym wyborem może okazać się inwestowanie w srebro czy też zakup akcji spółek dywidendowych. Relatywnie niewielkie nakłady finansowe pozwalają również na zbudowanie przychodów pasywnych z lokat bankowych oraz strony internetowej. Lokaty tracą nieco na znaczeniu w czasie wysokiej inflacji, jednak mogą być sposobem na ograniczenie jej negatywnych skutków. Strona internetowa to jedna z możliwości zarabiania pasywnego w sieci, co nieco szerzej opiszemy w kolejnym akapicie.

Rozwój technologii pozwala nam budować dochód pasywny przez internet. To kopalnia możliwości. Jednym ze sposobów jest wspomniana strona internetowa. Zbudowanie zasięgowej witryny pozwala na generowanie dochodu pasywnego z reklam oraz programów partnerskich. Rozbudowany kanał w mediach społecznościowych pozwala na zbudowanie przychodu z programów partnerskich i afiliacyjnych, a także z płatnych kampanii reklamowych, choć te jednak wymagają zaangażowania czasowego i znajdują się na pograniczu dochodu pasywnego.

Jak generować dochód pasywny bez inwestycji? Wbrew pozorom jest to możliwe, o ile mówimy o inwestycji finansowej. Każdy model zarabiania wymaga jednak zaangażowania czasowego. Ciekawym wyborem jest tworzenie dóbr objętych prawem autorskim i ich dystrybucja w dedykowanych kanałach online. Należą do nich zdjęcia stockowe lub utwory muzyczne. Stworzenie takich dóbr wymaga czasu, jednak później mogą przynosić przychód bez dodatkowego zaangażowania. Alternatywą jest budowanie pozycji w marketingu sieciowym, czyli MLM. To również nie wymaga nakładów finansowych, a osoby zaangażowane osiągają sukces.

Oczywiście zdecydowanie łatwiej zbudować dochód pasywny przy większym kapitale. Jedną z opcji jest zostanie rentierem i wynajmowanie nieruchomości. Dochód pasywny z nieruchomości wydaje się najpewniejszy. Jeszcze innym rozwiązaniem jest zakup gruntów rolnych i innych, a następnie dzierżawienie ich za opłatą. Możesz też kopać kryptowaluty lub nimi handlować. Dochód pasywny z kryptowalut i jego wysokość uzależnione są od trendów rynkowych. Większe nakłady finansowe umożliwiają inwestycje w takie obszary jak: jednostki funduszy inwestycyjnych, odnawialne źródła energii czy też myjnia samoobsługowa. Odpowiednie poprowadzenie każdej z tych inwestycji może wygenerować solidny dochód pasywny i prowadzić do niezależności finansowej. Ważne jednak, aby działania prowadzić rozważnie i z zachowaniem odpowiedzialności.

Jak zarabiać pasywnie?

Niezależnie od tego, czy postawisz na zakup i wynajem nieruchomości, czy inwestowanie w sztukę, wiąże się to z ryzykiem inwestycyjnym. W związku z tym warto przeanalizować swoją sytuację finansową oraz zapoznać się z plusami i minusami wybranej strategii. Budowanie dochodu pasywnego często wymaga dużych nakładów pracy po to, aby osiągnąć satysfakcjonującą pozycję w biznesie. Owoce tego typu działania zazwyczaj zbiera się w perspektywie długoterminowej. Zanim zdecydujesz się na konkretny kierunek, skonsultuj się z zaufanym doradcą finansowym i inwestycyjnym.

Jeżeli zdecydujesz się na kryptowaluty, to pamiętaj o tym, że istnieje podatek od kryptowalut. Generowanie dochodów kapitałowych, np. z dywidendy, obejmuje podatek od dochodów kapitałowych. Inwestowanie w dobra materialne powinno uwzględnić amortyzację i jej rozliczenie. Co to jest amortyzacja, przeczytasz w jednym z naszych poradników. Poznaj dokładnie specyfikę danego sektora i związanych z nim możliwości, a następnie wybierz drogę do budowania dochodu pasywnego. Więcej informacji o różnych strategiach inwestowania i aktywach inwestycyjnych znajdziesz w innych naszych poradnikach. Zachęcamy do zapoznania się z nimi już teraz, zanim zaczniesz zarabiać pasywnie.

Łukasz GłębockiZobacz artykuły autora

Data dodania: 20.10.2023